RAZONES POR LAS QUE NO DEBES COMPRAR DEPARTAMENTOS BARATOS
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- Por Enrique Alemán,
- 4 de febrero de 2021,
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¿Pensaron los propietarios antes de comprar su departamento en condominio que su fachada tendría vistas con bicicletas, toallas, bancas entre otros? ¿Vecinos que no respetaran el horario de descanso con música a alto volumen?
Tal vez se negaron a pensarlo y cruzaron los dedos para tener los vecinos ideales. Al encontrar precios más bajos que el promedio del distrito pensaron que era una ganga… una oferta… habría que estar loco para no tomar la decisión de compra. Encima pelearon precio para sentirse que eran buenos negociadores y lo consiguieron sin dificultad… - pero Oh… ¡¡SORPRESA!! Otros compradores también se sintieron atraídos por las 3 B´s (Bueno, bonito, barato).
¿QUÉ ES LO QUE OCURRIÓ?
Lo que pasó es que eligieron vivir en un distrito residencial, pero en un proyecto donde el operador, constructor, inmobiliaria o como quiera llamarse, ubicó un terreno el cual poder rentabilizar y su objetivo era vender unidades inmobiliarias al más corto tiempo posible logrando capitalizarse a corto plazo.
Su objetivo no era que las familias que vivieran en el condominio tuvieran el mismo perfil (pues no es su obligación). Toma en cuenta ello cuando vas a comprar una propiedad. Si está por debajo del precio razonable de mercado….
¿Qué vecinos tendré?
¿Qué costumbres tendrán?
¿Cómo manejarán sus finanzas y sus próximos pagos de mantenimiento?
¿Le darán uso adecuado a las áreas sociales? ¿Qué amigos traerán a hacer uso de las mismas?
¿Les importará no alterar la fachada como en la foto de referencia y el pintado exterior?
CONCLUSIÓN
Es cierto que no todas las economías pueden adquirir los departamentos más lujosos, pero hay que medir el impacto posterior de la compra y evaluar estos detalles aparentemente insignificantes y sopesar si era solo una vivienda económica lo que estábamos buscando, si la mayor parte de nuestro día estaremos en la vivienda o seremos solo aves de paso para no tener que a los pocos años, ponerla a la venta por no sentirnos cómodos en el condominio o proyecto una vez instalados.
Éxitos en tu próxima compra inmobiliaria,
Enrique Alemán
Agente Inmobiliario
12205-PN-MVCS
5 comentarios
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